某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000万元，总建筑费为 1000万元，专业费用为总建筑费的 6%，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该宗土地的价格约为( )
某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000万元，总建筑费为 1000万元，专业费用为总建筑费的 6%，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该宗土地的价格约为( )
A、4786.15万元
B、4800万元
C、5093.85万元
D、6222万元
【正确答案】：A
【题目解析】：该宗土地的价格=8000-1000-1000*6%-［1000*（1+6%）+地价］10%-［1000*（1+6%）+地价］20%）-8000*5%= 4786.15万元
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