被评估设备购建于2017年,购建成本为100万元,2019年对该设备进行评估。评估人员经调查获得以下信息:2017年以来该类设备的价格每年上涨5%;评估时该设备的发动机损坏了,修复费用约10万元;发动机修复后,该设备尚可使用8年。评估人员还了解到,根据国家新出台的环保政策,该设备在生产过程中由于污染问题,今后每年要支付2万元环境税,该企业所在行业正常投资回报率为10%[(p/A,10%,8)=5.3349]
要求:
(1)计算该设备的重置成本;
(2)计算该设备的实体性贬值额与实体性贬值率;
(3)计算该设备的经济性贬值;
(4)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
【正确答案】：(1)重置成本=100X(1+5%)2=110.25(万元)
(2)实体性贬值额=10+(110.25-10)2/10=10+20.05=30.05(万元)
实体性贬值率=30.05÷110.25=27.26%
(3)经济性贬值=2×(P/A,10%,8)=2×5.3349=10.67(万元)
(4)评估值=110.25×(1-27.26%)-10.67=80.1959-10.67=69.53(万元)
