2012年11月10日，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定：房屋价款为28万元，乙先向甲交付房款16万元，余款12万元于合同生效后半年内付清；房款付清后15日内甲乙双方共同到房产登记机构办理产权过户登记手续；合同签订之日即为生效之日，甲于．合同生效后的第三日即11月13日向乙交付房屋钥匙。11月13日，乙未来领钥匙。当晚，一场意外大火将房屋烧毁。第二天(即11月14日)，甲打电话至乙家，其妻告知甲，乙因为当天要上班，所以未能去领取钥匙。对于该房屋被毁的损失，下列说法正确的是()
A、由甲承担
B、由乙承担
C、由甲、乙均担
D、甲承担2／3，乙承担1／3
【正确答案】：B
【题目解析】：考查：商品房的交付、过户与风险转移。根据有关规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
