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如果白云公司与蓝天公司的抵押有效，那么蓝天公司在债务履行期限届满时如何实现其抵押权？如顺昌公司提出异议能否成立？为什么？
【正确答案】：蓝天公司可以将房屋拍卖、变卖、折价，以所得价款优先受偿。承租人的异议不能成立，因为我国相关法律规定，蓝天公司拍卖之后，房屋的买受人并不能终止租赁关系，承租人的利益不会受到影响。