某宗土地50年使用权的价格为1000万元，其地上建筑物目前的市价为500万元，现探测其地下有铁矿资源，价值高达500万元，则该房地产的价格为

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    对建筑物与土地的组合来讲，假设有两块位置相当，面积相等的土地，其他各方面条件也均相同，其中一块土地上有一破旧建筑物，预计拆除费用会大于残值，因此，有可能空地的价格会大于有建筑的土地的价格，这种情况是基于_____原理造成。

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      甲土地的当家2100元/平方米，建筑容积率为7，乙土地的单价1500元/平方米，建筑容积率为5，该两块土地的总价相比有

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        某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000平方米，其基地的现实市场价格为600万元，附近类似写字楼（包括土地和建筑物）的现实市场价格为2800元/平方米，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为______万元。

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          设立地役权通常会使

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            下列土地状况中，不属于土地权益状况的是

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              不动产具有供给有限特性，本质上在于

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                某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m²，套内阳台建筑面积为10m²，套内墙体面积为20m²，分摊的共有建筑面积为25m²。该套住宅每平方米建筑面积的价格为

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                  在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用______的行为。

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                    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为700元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为960元/m²。理论上应补地价

                    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为700元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为960元/m²。理论上应补地价
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                      一套建筑囤积为100m²，单价为2000元/m²的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式接月等额支付，贷款年利率为5．31％，则该套住宅的

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                        现实中，不动产市场上某种不动产在某一时间的供给量为

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                          某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m²，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为______元/m²。

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                            现需评估某宗不动产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m²，成交日期为2004年1月末，该类不动产自2003年7月末至2004年6月末平均每月价格递增1％，2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m²。该可比实例在2004年10月末的价格为

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                              根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是

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