_____是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。

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    在临海的城市，面海地势高的宗地地价比地势低的宗地价格_____。土地平坦，地价_____；反之，土地高低不平，地价_____。

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      上世纪80年代初，_____率先在全国收取土地使用费。

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        某地区某类房地产2006年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（以2000年1月1日为100）。有一房地产在2006年6月1日的价格为2000元/m²。对其作交易日期修正到2006年10月1日的价格为_____元/m²。

        某地区某类房地产2006年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（以2000年1月1日为100）。有一房地产在2006年6月1日的价格为2000元/m²。对其作交易日期修正到2006年10月1日的价格为_____元/m²。
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          标准宗地的选择应考虑：宗地的面积_____，宗地的形状宜采用_____。

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            某成交实例成交总价30万元，分三期付款，首期付10万元，6个月后支付10万元，余额于一年后付清，假设年利率为5％，则该实例的实际价格是

            某成交实例成交总价30万元，分三期付款，首期付10万元，6个月后支付10万元，余额于一年后付清，假设年利率为5％，则该实例的实际价格是
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              _____的优点是定性与定量相结合，具有高度的逻辑性、系统性、简捷性和实用性，是针对大系统中多层次、多目标规划决策问题的有效决策方法。

              _____的优点是定性与定量相结合，具有高度的逻辑性、系统性、简捷性和实用性，是针对大系统中多层次、多目标规划决策问题的有效决策方法。
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                有一宗估价对象房地产是字土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则该建筑物折旧的经济寿命为_____年。

                有一宗估价对象房地产是字土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则该建筑物折旧的经济寿命为_____年。
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                  剩余法的基本思路是依据_____原理。

                  剩余法的基本思路是依据_____原理。
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                    房地产评估的对象是

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                      在影响房地产价格的一般因素中，人口因素属于

                      在影响房地产价格的一般因素中，人口因素属于
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                        _____不是中房指数的特点。

                        _____不是中房指数的特点。
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                          对交易实例进行区域因素修正是因为

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                            在收益法估价时，潜在毛收入、净收益都应按_____计算。

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                              _____是详细阐述估价过程的报告。

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