关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有
A、发生的初始直接费用计入当期损益
B、或有租金在实际发生时计入当期损益
C、未担保余值应当计入应收融资租赁款
D、未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
E、对租出的固定资产采用与自有固定资产一致的折旧政策
【正确答案】：BD
【题目解析】：该题考查的是融资租赁业务出租人的会计处理。根据《企业会计准则第21号—租赁》规定，融资租赁业务出租人在租赁开始日，应当将最低租赁收款额与发生的初始直接费用作为应收融资租赁款的入账价值，同时单独记录未担保余值，选项A、C错误；按照实质重于形式原则，融资租出的固定资产实际上已经转移了与该资产有关的风险和报酬，所以融资租赁的资产归承租人记账并计提折旧，选项E错误。出租人的或有租金应当在实际发生时计入当期损益，出租人的未实现融资收益应当在租赁期内进行分配，选项B、D正确。
