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简述基准地价系数修正法的含义和计算公式。
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分22秒
作者:
admin
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简述基准地价系数修正法的含义和计算公式。
【正确答案】:基准地价系数修正法是市场法的一种特殊状态,是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,求得待估土地评估值的一种方法。其计算公式为:待估土地使用权评估值一基准地价×基准地价时间因素系数×个别因素修正系数×市场转让因素修正系数。
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